- 森:金科星耀天都怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
大型品牌长租公寓在目前的环境下也放慢了扩张步伐。截至2019年底,已有44家规模大型的开发商开展长租公寓业务,但今年上半年没有开发商新进入长租公寓领域。
深圳一家大型品牌长租公寓的负责人之一告诉镁编,深圳现在部分地区的目标租客群体回来的还不是很多,出租率各方面还是上不去,租金收入整体还是有波动。但房东那边需要缴纳房租、员工工资需要发放,这些压力都是现实存在的,现金流还是要用来活着,“租户天天闹降租,房东实际上又不给援助,可折腾了。”
另一位长租公寓从业者则告诉镁编:“这个行业现在很艰难。上半年很多客源都流失掉了,很多房间从疫情爆发以来空置到了现在。2017年那会儿,各长租公寓争相太高收房价格,事实上有些房源自从收来后就没挣过钱,只不过这些危机集中在这个时候爆发了。”
乐乎公寓创始人罗意也表示,2019年整个宏观经济形势,叠加疫情的干扰,对我们上游的行业打击还是非常大的,也自然映射到了租赁产业中。
但罗意同时认为,长租公寓企业降价是无可厚非的:“长租公寓企业受到冲击,所以采取降价以保证整个现金流的安全,这是业界通用的避险措施,我觉得这个事情其实无可厚非。”
乌鲁木齐·金科星耀天都
金科·星耀天都项目位于会展大道与龙盛街交汇处西北侧(益民大厦斜对面,西北角),紧邻1500亩野马硅谷公园,坐拥“七星拱月”生态资源景观,尽享“六馆一心”、益民大厦等市政配套。项目总建筑面积约13万㎡,由住宅、公寓、商业组成。小区整体以中心绿地与带形绿地构成核心骨架,以步行绿色景观轴线贯穿整体,与住宅群组相结合。
项目位置:乌市会展大道与龙盛街交汇处西北侧
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