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8月17日晚间,时代中国(01233.HK)发布2020年半年度报告。报告期内,2020上半年时代中国实现营业收入149.245亿元,比上年同期减少6.4%;净利润约13.94 亿元,同比减少22.5%;归母净利润约15.37亿元,同比减少3.6%。截至 2020 年 6 月 30 日,该公司拥有人应占利润为15.366亿元,同比减少3.6%。
半年报数据显示,时代发展的物业销售业务收入147.128亿元,比去年同期减少0.34%,收入基本稳定。由于期内出租率上升,租赁收入为2.117亿元,增加3.1%。上半年,时代中国的城市更新项目总数超过150个,潜在总建筑面积为5200万平方米,但在上半年没有新增的城市更新业务收入。因时代邻里分拆上市,时代中国也没有新增的物业管理收入。
新增土储方面,2020年上半年,时代中国以42.64亿元在佛山、长沙及东莞获得土地7宗,新增权益建筑面积55万平方米。截至报告期末,公司土地储备建筑面积 2180万平方米,其中约64.1%为住宅用地,约9.5%为商业用地。
现金流方面,时代中国现金及银行结余为345.3亿元,比去年底增加17.9%。因土地收购及物业开发扩张有关的银行融资金额增加,时代中国融资成本为5.436亿元,比去年同期增长25.77%。
乌鲁木齐·美好学府
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