2021年9月1日起施行！《契税法》通过！子女继承免征契税！

来源：吉屋网发布时间：2020-08-12 21:20:34

2020年8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，中华人民共和国契税法，自2021年9月1日起施行。

其中明确契税税率为3%至5%，自2021年9月1日起正式实施。

相较于目前1997年发布的《中华人民共和国契税暂行条例》，本次通过的契税法，有以下重点：

1、契税税率为3%至5%。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出并报备。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

目前西安等多个城市针对契税有优惠政策，为1%-3%(首套房90平方米以下契税1%，超过90平方米契税为1.5%，二套房契税为3%)，只要优惠政策不取消，税率是没有变化的。

2、下列情形免征契税：

婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

3、合同确定的成交价格作为计税依据。

2021年9月1日起施行！《契税法》通过！子女继承免征契税！

乌鲁木齐·红星1391·天麓

2021年9月1日起施行！《契税法》通过！子女继承免征契税！

红星·雅山1391项目分为“天麓”“天御”两个组团建设。天麓组团位于乌市沙区西山雅山北侧，占地总面积5.3万平方米，总建筑面积为7.8万平方米，绿化占地面积为2.1万平方米，建设有花园洋房、联排别墅和叠墅等三种产品。该项目总体建设周期为3年，2018年7月开工，目前正在进行基础施工阶段。

天麓项目涵盖别墅、洋房产品，以层叠错落的坡地景观、美式草原建筑风格、独创性美学空间设计，倾力打造品质上乘的高端人居作品。

项目位置：乌市西山环卫南路与环卫街交汇处（万科·兰乔圣菲旁）

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