- 董董:谁来点评下金科星耀天都这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
从土地价格方面来看,整体均价同环比减少。不过,住宅用地均价较上月微增,一线城市均价同环比上涨过半。300个城市土地成交楼面均价为2840元/平方米,环比减少7%,同比减少3%;其中住宅类用地成交楼面均价为5170元/平方米,环比增加4%,同比增加8%。
在溢价率方面,7月份300城市土地溢价率仍然高位徘徊,平均溢价率环比上月基本持平,同比上升2个百分点。300城市土地平均溢价率为15%,较上月增加0.3个百分点,较去年同期上升2个百分点;其中住宅类用地平均溢价率为17%,较上月减少0.4个百分点,较去年同期增加2个百分点。
分析认为,从7月份全国土地市场整体情况来看,一线城市供应量小幅减少,成交方面环比量跌价涨,出让金总额较上月增加近三成。二线城市整体供求量较上月走低,收金总额减少逾两成。三四线城市土地供求量环比小幅下降,溢价率水平同环比增加,成交均价较上月降近两成。
乌鲁木齐·金科星耀天都
金科·星耀天都项目位于会展大道与龙盛街交汇处西北侧(益民大厦斜对面,西北角),紧邻1500亩野马硅谷公园,坐拥“七星拱月”生态资源景观,尽享“六馆一心”、益民大厦等市政配套。项目总建筑面积约13万㎡,由住宅、公寓、商业组成。小区整体以中心绿地与带形绿地构成核心骨架,以步行绿色景观轴线贯穿整体,与住宅群组相结合。
项目位置:乌市会展大道与龙盛街交汇处西北侧
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