全国性战略布局，多家上市房企“阔气”出手！

来源：吉屋网发布时间：2020-08-07 13:32:29

今年下半年的土地市场，一开局即亮点纷呈：滨江集团、金隅集团等上市房企频斥巨资拿下优质地块，屡屡创下行业纪录；万科、中海地产等则以TOD模式、签署合作协议等新方式，积极备战后市。

在分析师谢杨春看来，经过二季度的“小阳春”，7月以来不同梯队的房企在拿地上出现分化。土储充裕的龙头房企采取灵活的拿地方式；二三梯队的房企表现更为积极，更注重扩大规模及全国性战略布局。

多家上市房企“阔气”出手。107.38亿元——这是杭州史上第三贵的地块成交价，也是年内全国第四宗破百亿元的土地成交价，由浙江上市房企滨江集团拍下。

根据公告要求，该地块未来的商品住房销售精装限价为5.17万元/平方米。目前杭州文晖板块附近在售的新房项目仅有中海望庐，其高层均价为4.82万元/平方米。

对于此次交易，滨江集团相关负责人表示：“取得该地块有利于巩固公司在杭州‘大本营’的地位，也是为公司明年的销售储备货值。”

今年在土地规模扩充上不断出手的还有中海地产。8月3日，中海地产耗资79亿元拿下北京亦庄河西区不限价宅地，这是北京今年以来总价*的地块。这宗地块所处区域，是北京经济技术开发区河西区近10年逐渐发展起来的居住区，周边配套较为完善，规划建筑面积20.15万平方米，采用“限地价、竞自持”的出让方式。中海地产以23.44%的溢价率将其收入囊中，楼面价为4.04万元/平方米。

乌鲁木齐·中天翰林诚品

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