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房地产研究院发布《2020年7月40城土地市场 报告》显示,7月份土地市场仍然保持较高热度,受监测的40城市土地成交量、地价和溢价率仍有所上行,但幅度明显收窄,未来几个月或降温。
根据报告,7月份,受监测的40个典型城市土地成交建筑面积6540万平方米,环比增长9%,同比增长24%。随着多个城市调控政策的收紧,成交量增幅已经明显收窄。
从地价情况来看,7月份40个城市土地出让收入为3674亿元,环比下降6%,同比增长33%;土地成交均价为6041元/平方米,再创历史新高,环比上涨1.2%,涨幅收窄;土地成交平均溢价率为16.3%,与6月相比上升0.6个百分点,增幅减小。
综合来看,7月份的土地市场行情显示,一线城市成交量下降,地价微涨,基本保持平稳;二线城市量增价平;三线城市二季度以来地价涨幅*,土地溢价率也较高,但7月成交量已经停止增长,地价涨幅也明显收窄。
乌鲁木齐·紫煜臻城
紫煜臻城项目位于鲤鱼山北路,位于城北主干道与喀什东路南侧,近河滩快速路,东临河滩快速路,北靠喀什东路,京疆路在西侧穿过,西望四平路,南接鲤鱼山路,交通便利,52、501、501区间车、922、202、54、503至喀什东路区五建;157至顺翔机械市场。项目周边幼儿园博雅双语幼儿园,妇联幼儿园,中*铁二小,37中,华兵*,一站式优质教育,紫园南侧为幼儿园,北侧紧邻*,上学无忧。
项目位置:乌市鲤鱼山路北巷509号(鲤鱼山北路与京疆路交汇处)
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