2020年下半年的到来，房企将迎来偿债高峰!

来源：吉屋网发布时间：2020-07-23 13:43:49

随着2020年下半年的到来，房企将迎来偿债高峰。与此同时，房企发债的力度也在进一步加大。Wind数据显示，截至7月21日，房企境外发债规模已经达到416.32亿美元（约合2910.45亿元），已经超过2017年全年规模，且接近2018年全年规模。

同期国内地产债的发债规模达3764.63亿元，同比增幅14.11%。至此，境内外累计发行规模达6675.08亿元。

7月以来，房企海外债计划发行数量已达22只，计划发行规模66.15亿美元。

在房企加速发债的背后，是将要到来的偿债高峰。

2020年下半年的到来，房企将迎来偿债高峰!

据房研究中心统计的数据显示，7月份房企将有32笔债券到期，金额共计554.84亿元，环比大幅上涨91%。Wind数据显示，2020年6月-12月到期的内地房企美元债共计64只，合计204.37亿美元。其中，6月、8月和11月到期的债券数量*多。贝壳研究院的报告称，2020年下半年房企债券融资偿还将迎高峰期，境内外融资债券到期规模约为5588亿元，同比增长58%。

按照房研究中心的报告，剔除提前兑付和回售因素，有14家房企2020年的到期债务规模超过100亿元。其中，万科2020年到期的债务*，达600多亿元。另外，在TOP20的房企中，还有绿地、绿城、龙湖、新城、融创和世茂6家房企年内到期债务破百亿元。此外，房企在未来两年同期的偿债压力也在剧增。

乌鲁木齐·通嘉东方御景

2020年下半年的到来，房企将迎来偿债高峰!

通嘉·东方御景——城市70万平米院落式社区落座于“红光山国际会展 ”板块北沿，近新华凌，位于“红光山国际会展 ”与“新华凌 ”间，它以其地段联结起乌鲁木齐老城区、米东新区、五家渠等，近美居、铁路局。

通嘉·东方御景社区位于城市河滩快速路与喀什东路交会处,河滩快速路、喀什路、城北主干道三大交通主干道汇集于此，周边道路路网发达，4横6纵10条城市主干道通往城市各个商圈；52、54、202、922、501、303、613、19等近十条公交专线畅达各个城区，将项目纳入城市快速生活圈，无缝对接繁华。

项目位置：乌鲁木齐喀什东路北二巷88号

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