携发展利好以城造城，开启城北智慧之芯丨乌市碧桂园文启城

来源：吉屋网发布时间：2020-06-03 13:40:44

一轴双心丨城北蜕变势在必行

在乌鲁木齐政府力挺之下，新市区早已逐渐蜕变为生态宜居城市。

新市区的蝶变发展，离不开利好一点一滴的兑现：

十三五期间首府乌鲁木齐中心城区将采用“多中心、组团式”的空间布局结构，依托周边山体和都市农业景观带，结合楔形绿带的设置，形成“一轴双心，两区七组团”的用地布局形态。

携发展利好以城造城，开启城北智慧之芯丨乌市碧桂园文启城

所谓“双心”是指未来五年间，乌市将在城市南北地区分别打造一个城市中心。城南中心将重点发挥全疆政务和金融中心职能，通过建设城市游憩商业区大力提升旅游服务水平;而城北中心则主要发展行政、会议、体育等职能。所以城北新区未来也是发展的重头戏。

88亿拿地丨力夺炙热核心地段

万科以10.82亿元夺得城北新区地块;随后，恒大便以12.6亿元拿下了天津北路以东的地块。

品牌房企对乌鲁木齐城北新区区域看好的可并非仅此两家，*近两年，奥特莱斯、绿地、万达、金科等品牌房企纷纷出手，楼面价格、土地交易价格达到很高的水平，城北新区俨然已经成为乌鲁木齐购房者购房的热板块。

携发展利好以城造城，开启城北智慧之芯丨乌市碧桂园文启城

城北片区从政府大力发展、交通日益完善，高新区城北板块不断蝶变，政府也规划了大片住宅用地，值得注意的是，2019年碧桂园以16.812亿元位居首位，拿地面积共1041.41亩。

这次碧桂园拍地引来了万众瞩目，各家媒体的谈论一时风起云涌。碧桂园拿下长春路1033亩商业、住宅用地即将启动，投资88亿元为高新区（新市区）建造一座智慧生态大城，碧桂园作为中国房企前三强，对于地产市场、建筑语音、表达技巧等等多年专研，能大手笔，快速度拿下城北这亩地，也是对乌鲁木齐未来的发展充满信心。

以城造城丨千亩智慧大盘起势城北核心

碧桂园拿下的地块具体位于：新市区长春北路，毗邻临空经济区。临空经济区，是将来乌鲁木齐交通黄金枢纽中心，多条轨道交汇聚集，多种商业心态组合，将来也定会吸引一大批人流，（预计2025年航空客货吞吐量将分别达到4800万人次和55万吨，居住人口容量40-45万人。）带动周边经济发展，聚集五湖四海人群。

交通 -两区交汇，乘地铁之便

文启城位于新市区新市区长春北路，从项目出发到新市区万达开车10左右。从整体区位上来看，文启城位于新市区和临空经济区交汇核心区域，两大区域紧密相连，让文启城可享多维生活利好。

碧桂园·文启城位于地铁3号线南起仓房沟路，北至长春路,全长约21.2公里;地铁三号线规划站点：桃溪路站、纬三路站经过文启城，还享有主干道路，都是双向8车道的交通规划（长春路，北京路，太原路），通达全城。

教育 -名校环伺，造人文府宅

碧桂园·文启城项目周边，乌鲁木齐市第135*、第110*、乌鲁木齐市第113*分校等名校环绕。

除此之外，项目还自建12班的幼儿园、规划教育用地（规划中），家门口即可享有。

从幼儿园到*的*配套，为碧桂园·文启城未来业主的孩子提供良好的教育环境。

商业 -商圈环伺，享生活繁华

在项目周边，北京路汇嘉时代、长春路KL星品汇、长春路万达广场、东站路万科生活广场等多个商业综合体落地，城北商圈优势渐显...近距离到达繁华商圈。此外，碧桂园·文启城自带有商业Mall、商业金街等商圈。

医疗 -名院在侧，占优质资源

碧桂园·文启城项目紧邻儿童医院城北分院，优质医疗资源均在生活圈内，便捷满足日常康养、就医需求。

乌鲁木齐儿童医院城北分院已经正式动工建设，预计2020年完工，目前已封顶。

随着政府大力建设，城北高新区将会实现，产业、教育研发、商务办公、休闲商业、文化娱乐、居住配套等功能整合。

环境 -比邻生态，游滨河景观

碧桂园·文启城，周边公园环绕，自是拥有规划中的城市乐享公园、体育公园、健康公园、滨河景观带。（规划中）

乌鲁木齐市水进城项目充分利用再生水资源和生态湿地资源，依次规划6大技术体系、3项示范工程、2个先导项目。

乌鲁木齐·碧桂园·文启城

优装雅居·双校学区

高新碧桂园·千亩教育城

项目位置：新疆省乌鲁木齐市新市区长春北路8889号