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2020年土拍市场的火爆,四月只是序幕,高潮则是在五月。

来源:吉屋网   发布时间:2020-05-27 11:43:45

二个月前,还让地方市场忧心忡忡的土地市场,结果在四月就开始爆发。

四月,南京、绍兴、佛山、扬州、厦门,多个二线城市拍出“同一地段,面粉比面包贵”的地 王。

当人们惊诧于市场形势变化如此之快,却没有想到,2020年土拍市场的火爆,四月只是序幕,高潮则是在五月。

5月23日,已经平静了很久的北京土地市场,突然爆发。

5月19日,北京三宗地块集中出让,总起始价97.16亿元,*后成交总价达133.9亿元。

2020年土拍市场的火爆,四月只是序幕,高潮则是在五月。

其中*的看点,则是优质的地块——*寺L-41、L-39地块,合生创展公司分别经过56轮和66轮的搏杀,*终突出重围, 总价达107.4亿元,溢价率分别为42.08%和37.86%。

这两块地,楼面价在73000-76000之间,而周边二手房均价现在只有50000-60000。

值得一提的是,10天前,该公司曾拍下旁边的L24、L26地块。

仅仅十天,整体土地单价就涨了14.89%,也就说,10天合生公司啥也没干,账面财富就多了8个亿。

以上四个地块,合生公司成交总金额达到179.6亿元,占合生2019年全年销售额的84.7%,在北京市场,这个广州公司可谓信心满满。

北京土拍*看点是溢价率,那么同一天广州土拍的*看点则是竞争激烈。

5月18日,广州一次性推出12宗土地,总成交价达240亿元,其中从化区、白云区各3宗,增城区4宗、番禺区1宗;除从化区1宗土地因无人报价流拍外,其余11宗地均已成交。

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