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深圳放盘量大助推租赁市场遇冷

来源:吉屋网   发布时间:2020-05-20 10:53:42

租房是不少来深人士都有的经历。数据显示,深圳全市1071万套存量住房中,73.5%的房子在出租,深圳租房人群达80%。房屋租赁市场遇冷在部分市场人士看来,跟深圳租赁市场供应量增大有直接关系。

“我们公司今年接手的租单比去年多了不少。比如,宝安区的固戍、翻身等租赁活跃的区域今年放出来的租单同比增加了50%左右。”一家中型租赁经纪公司的负责人表示,身边不少租赁经纪公司都有遇到类似状况。

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“今年一季度一线城市的租赁市场较二三线城市恢复得慢。深圳受疫情影响,成交量还没有恢复到去年同期的水平。”美联物业全国研究中心总监何倩茹指出,供应量增大,但需求相较以往有所下行,南山、宝安等核心租赁区空置率上升便是自然而然的事情。

不少市场人士认为,经济和年轻人就业问题短期内或多或少受到疫情冲击,如果想要全面恢复到之前的水平可能还需要一段时间。但是,深圳外来年轻群体多、租房潜在需求旺盛。尤其是深圳买房上车的门槛逐年上升,令不少人笃信:深圳的租赁市场基本面不可能崩。

一位费了一番功夫买了首套房的90后告诉记者,凑够三四百万元上车资金,月入稳定保持在三万左右,差不多是身边有房一族的基本画像。

  乌鲁木齐·领地天屿

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领地天屿雄踞于会展片区,拥享便捷的交通、毗邻众多优渥教育资源,坐享丰盛的配套资源。项目整体占地约173亩,在现市场盛行的新中式风格的基础上再次升级,以苏州山水园林打底,融合日本、泰国等亚洲国家的园林特色,再结合乌市本土的人文风情,打造出只属于乌市的新亚洲园林风格,以2.17的容积率,低于23%的建筑密度,绿地率≥35%,大面积的绿植覆盖,精工细作,阔尺楼间距,户户私享中庭美景。

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