今年来房地产行业境内并购44起，地产开发类涉及金额达480亿

来源：吉屋网发布时间：2020-05-14 11:11:53

今年对于整个房地产行业来说，是一次百年难遇的巨大挑战。更可预料到的是，很多城市的房地产格局或在今年发生颠覆性改变。

改变其实已经开始了：一季度房地产开发投资下降7.7%，百强房企的销售额缩水近3成；人民破产网公告显示截止4月底有153家开发商申请破产清算；Wind数据显示，今年以来房地产行业境内并购案例44起，9成是中小房企，地产开发类涉及金额达480亿；数据更显示，top20企业前4月新房销售价格，和去年同期比较发现。这意味着7成房企其实都已经降价妥协了。

而更明显的改变还要从瑞银证据实验室新鲜出炉的“中国住房调查报告”说起。开展于4月9日-4月22日为期14天的覆盖3322名受访者的中国住房调查报告显示，当前阶段，买房人对市场预期以及购房意愿都发生了显著变化：80%左右的受访者决定推迟或取消计划；无购房意愿受访者占比则跃升至46%，创调查以来*。

报告还指出，受访者的房价预期、购房信心和未来收入预期都大幅走弱，尤其是三线城市。同时，受访者对加杠杆贷款买房也更为保守。

透过报告我们很明显能发现，今年以来购房人对房地产的态度发生了巨大转变，很多人更是180度的大转变，由此前的一味看好，转而为谨慎观望，甚至是彻底放弃购房。

乌鲁木齐·乌房君瑞棠府

今年来房地产行业境内并购44起，地产开发类涉及金额达480亿

位于新疆乌鲁木齐市河马泉新区紫云路以东，翰林路以西，夏荷街以北围合区域, 本项目共23栋建筑，其中2栋17层高层住宅，5栋31层高层住宅，1栋独立公建配套用房，15栋低层住宅及地下车库。规划总建筑面积为155756.67平方米。其中地上计入容积率的建筑面积125121.65㎡,地下建筑面积32615.02㎡,容积率：2.5，本项目以绿色建筑一星为建设目标。从人与自然和谐发展，节约能源，有效利用资

源和保护环境的角度，结合项目自身特点，在可持续发展的基础上实现绿色建筑

项目位置：乌鲁木齐水磨沟区河马泉新区夏荷路与翰林街交汇处

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今年来房地产行业境内并购44起，地产开发类涉及金额达480亿

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