3月份后，乌鲁木齐土地市场逐步恢复多块用地出让。

来源：吉屋网发布时间：2020-04-08 19:19:27

1、2月份因为正值新春，往年来说也是属于土地市场的淡季，一般在春节过后就会开始陆续有房企进入土地市场，但是今年尤为特殊，今年受到新冠肺炎疫情影响，土地市场“停摆”，乌鲁木齐市推迟了土地出让。

*季度连续两月“成交”惨淡。据统计，今年1月乌鲁木齐市区仅有1宗土地成功出让，为高新区（新市区）科学一街以南地块，编号2019-C-165，出让面积23901.38平方米，被新疆方仕房地产开发有限公司以4.2亿元拿下，楼面价4,505.69元/平米。

“疫情”后土地市场快速回暖。受疫情影响，2月份乌鲁木齐市区土地市场“交白卷”，进入3月份后，土地市场逐步恢复多块用地出让。

其中大家*为关注的是恒大旗下多个子公司竞得地块，该地块位于位于高新区（新市区）和米东区古牧地西片区，共计出让面积1958301.2平米（折合约2937.45亩），成交总价19.675亿。

根据《乌鲁木齐市城市总体规划2009-2020年》，乌鲁木齐国家高新区（新市区）将以中心城区和城北分区两个片区为建设重点。城北分区未来将形成"一核、一轴、两廓、四片区"的总体布局结构。建成后将成为乌鲁木齐*个完美融合科技与商务、工作与居住的理想新城。

3月份后，乌鲁木齐土地市场逐步恢复多块用地出让。

目前，城北新城已汇聚了绿地城、金科·集美天成、碧桂园·文启城、和兴北城大观、金亿源·上北阳光等多个大盘，此次大量土地入市将进一步完成城北新城的建设。

据了解，西片区位于乌鲁木齐市米东区西北处，在米东区2020年*批重点项目介绍中，西片区将引进恒大文化旅游康养城项目，计划总投资540亿元，其中将以温泉为依托打造“水世界”康养旅游项目计划在今年建成。

3月26日，乌鲁木齐市自然资源局发布土地预出让公告，挂牌出让35宗用地。共计供应土地447.12万方（折合约6,706.84 亩），总预出让金43.953亿元。

3月31日，挂牌出让7宗地块，挂牌地块共614069.77平方米，总预出让金15.85亿元。　

3月份后，乌鲁木齐土地市场逐步恢复多块用地出让。

金科R26;集美天辰，择址首府北京北路，是金科地产再进首府的第七子，也是金科为首府带来东方人居的标杆项目。项目占地约13.3万平方米，总建筑面积约48万平方米，容积率2.99，绿化率约35%；项目分三期开发，打造高层住宅、社区商业、酒店等多种业态。

交通（公交线路）：30003路公交车，BRT1号线；（自驾线路）：北京路北延，距离机械厂开车10*；

教育配套：第28幼儿园、兵团二中、金科实验*、113*（原科学院子校）；

综合商场：新天润罗马天街、长春路万达广场

医院配套：童医院城北分院

内部配套：幼儿园

3月份后，乌鲁木齐土地市场逐步恢复多块用地出让。

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