2月70个大中城市中，一手住宅价格上涨的城市有21个

来源：吉屋网发布时间：2020-03-17 13:47:54

16日，国家统计局2020年1至2月全国房地产开发投资和销售情况显示，开发投资、房屋新开工面积、销售情况、到位资金等多项典型数据指标受春节和疫情双重影响，下降明显。与此同时，商品房待售面积在2019年12月首次增加后再次有所上涨。

数据显示，2020年1至2月，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%，较2019年末的上涨9.9%下降26.2个百分点。前两个月，房地产开发企业房屋施工面积694241万平方米，同比增长2.9%，较2019年末的8.7%收窄5.8个百分点。其中，住宅施工面积487654万平方米，增长4.6%，较上年末的10.1%收窄5.5个百分点。房屋新开工面积10370万平方米，下降44.9%。其中，住宅新开工面积7559万平方米，下降44.4%。房屋竣工面积9636万平方米，下降22.9%。其中，住宅竣工面积6761万平方米，下降24.3%。

房地产销售方面，1至2月，商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%。其中，住宅销售面积下降39.2%。商品房销售额8203亿元，下降35.9%。其中，住宅销售额下降34.7%。

地产首席分析师张大伟表示，2月大部分城市房地产处于疫情下的停摆状态，所以1至2月房地产数据下调是正常现象，市场更关注3至4月疫情逐渐平稳后的表现。

《通知》要求，承租人与租赁机构签订租赁合同后，租赁机构需通过北京市住房租赁管理服务平台，办理住房租赁合同的登记备案，再由上报的经纪人员陪同承租人到社区申请办理出入证。办理出入证时，承租人应向社区工作人员出示当日“北京健康宝”的查询结果，以及“租赁合同备案信息”查询结果。社区工作人员对已完成租赁合同备案、符合社区防控要求的承租人，按规定办理出入证，并将承租人纳入社区防控体系。

市住建委要求，各住房租赁企业应切实加强对新成交出租房屋及承租人的管理，严格执行社区疫情防控各项要求，通过人力保障和技术手段确保所有承租人纳入社区疫情防控体系。对于不服从社区管理、存在违法违规行为、引起投诉举报的，由市、区住房城乡建设（房管）部门依法依规从严查处。

房数据研究中心分析师王小嫱表示，随着疫情逐步得到控制，市场活跃度有望逐步提升。疫情只是延后购房需求的释放，但并未抑制需求，预计疫情结束后全国商品房销售指标将逐渐恢复。

价格方面，国家统计局数据显示，2月70个大中城市中，一手住宅价格上涨的城市有21个，持平的城市有26个，下跌的城市有23个。相比1月，房价上涨的城市数量减少26个，房价持平的城市数量增加18个，房价下跌的城市数量增加8个。

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2月70个大中城市中，一手住宅价格上涨的城市有21个

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