央企华侨城旗下云南世博旅游要转让旗下4个项目股权和债权

来源：吉屋网发布时间：2020-03-13 12:43:45

3月10日，北京金融资产交易所披露的信息显示，央企华侨城旗下控股的云南世博旅游控股集团有限公司要转让旗下4个项目股权及债权。若4个项目均交易成功，华侨城可获得至少34.5亿元的回款。

降价6亿元，二度挂牌和万科共同持有的云南项目股权

公告显示，云南世博控股的全资子公司巍山华侨城世博南诏文化旅游投资有限公司将其持有的巍山华侨城实业有限公司51%的股权，以1.93亿元的价格转让给浙江大通控股集团有限公司；云南世博旅游控股集团有限公司转让持有的诚泰财产保险股份有限公司1900万股股本的4.75%，交易价格为2.73亿元，股权受让方为芯鑫融资租赁有限责任公司。

除此之外，云南世博控股的全资子公司云南云旅房地产开发有限公司拟挂牌转让其持有的云南世博华兆置业有限公司50%股权及4.03亿元债权，挂牌价格约为6.53亿元。

另外一个转让标的云南云旅房地产开发有限公司拟转让所持有的昆明万澜房地产开发有限公司50%股权及13.3亿元的债权，转让底价为17.3亿元。

央企华侨城旗下云南世博旅游要转让旗下4个项目股权和债权

近日，中国人民银行发布了2020年2月金融统计数据报告。报告指出，期内广义货币增长8.8%，狭义货币增长4.8%。

前两个月人民币贷款增加4.24万亿元，同比多增1308亿元。分部门看，住户部门贷款增加2209亿元，其中，短期贷款减少5653亿元，中长期贷款增加7862亿元；企（事）业单位贷款增加3.99万亿元，其中，短期贷款增加1.42万亿元，中长期贷款增加2.08万亿元，票据融资增加4231亿元；非银行业金融机构贷款增加219亿元。

2月当月人民币贷款增加9057亿元，同比多增199亿元。分部门看，住户部门贷款减少4133亿元，其中，短期贷款减少4504亿元，中长期贷款增加371亿元；企（事）业单位贷款增加1.13万亿元，其中，短期贷款增加6549亿元，中长期贷款增加4157亿元，票据融资增加634亿元；非银行业金融机构贷款增加1786亿元。

截至该公告日，尚未有拟受让方参与上述项目股权及债权交易。

资料显示，昆明万澜房地产开发有限公司成立于2018年10月19日，注册资本1000万元，经营范围包括房地产开发经营；物业管理。

公司由昆明万滨房地产开发有限公司和云南云旅房地产开发有限公司各持股50%。其中，云南云旅为华侨城旗下公司，昆明万滨为万科的旗下公司。

从财务数据来看，目前这家公司处于资不抵债的情况。

截至2019年10月31日，昆明万澜房地产开发有限公司营业利润亏损2254.95万元，净利润亏损1691.8万元，资产总计60.05亿元，负债总计61.24亿元，所有者权益亏损1887.67万元。

该公司曾在2018年11月以底价52.2亿元竞得云南省昆明市西北新城出让的6宗住宅用地，总面积约24.68万平方米，楼面价约5573元/平方米。2019年6月，昆明万澜宣布投资110亿元建设万科城项目。

值得一提的是，这已经是该项目第二次挂牌转让。2019年11月18日，云南云旅房地产公司挂牌资产出让公告，当时的标的为昆明万澜50%股权及19.29亿元债权，转让底价为23.3亿元。相对于此前的挂牌转让价格，这一次华侨城将转让底价降价了6亿元。

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