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乌鲁木齐特变都市花园怎么样_特变都市花园是学区吗?

来源:吉屋网   发布时间:2019-09-18 15:14:42

项目简介

特变都市花园项目位于城北主干道与文光路交汇处,总占地面积39576.71万㎡,总建筑面积13.25万㎡,整体规划融入科技理念,规划建设6栋高层科技人居、3栋围合式独立商业、2.9万㎡ 园林,共969户,可容纳3100人, 终打造集生活、休闲、购物于一体的 智慧社区。


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都市花园内实行人车分流,为了方便业主出行,分别在项目的南侧和东侧设置了两个出入口(南侧为主入口,设有车行进出和人行出入口,东侧为次入口,设有出车口和人行出入口),您无论从东站路还是从城北主干道回家都十分便利。

小区自带5359.38㎡的围合式独立底商,就在小区里面,包括 咖啡馆、果蔬店、洗衣店、便利店、粮油店等一应俱全,业主可以从家轻松抵达上面提到的店面。尤其值得一提的是商业街,它是具有很大的* 潜力,因为是独立商业所以可以满足想做餐饮的客户需求,这一点是在其他社区性商业所望尘莫及的。住在特变都市花园,既能满足业主基本生活所需,又不影响住宅的独立使用功能性,所以无论投资、自用角度来说都是*的选择。

另外,小区住宅四层以下和商业外立面全部采用干挂石材,选择与人距离较近的部分采用石材,更突显品质感;住宅四层以上外立面是采用高级外墙质感真石漆,具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强,久不褪色等特点,能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀,延长建筑物的寿命,真石漆良好的附着力和耐冻融性能更适用于新疆气候。


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组团景观介绍:

接下来就为您介绍下都市花园的绿化景观,都市花园是围绕两个景观轴与五大组团绿化设计规划的:

首先进入小区入口主路之后,您可以看到两侧种植的高大的樟子松、造型油松等名贵树种,这种高大的乔木放在这样的位置,赋予项目欢迎的寓意,给您的感觉就像回到家里,有两排整齐列队的士兵在恭迎您的归来,增添了您归家的尊贵感和仪式感。

第二组团是芳香植物区:结合小区地形特征,在这个区域我们选择种植丁香、玫瑰、沙枣等芳香植物,塑造色彩绚丽、造型丰富的景观,为业主创造一个大自然的芳香嗅觉享受。

第三组团是中央广场区:广场中央种植一株特选复叶槭,同时以小叶白蜡等高大乔木作为背景植于四周,并配合其他花灌木加以围合,和周边区域有效地进行功能区分,形成一个完整独立的中央广场活动区。


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第四组团是观花植物区:顺应场地儿童活动的功能,以“春”色作为种植特色,集中种植春季开花的山桃、榆叶梅等树种,象征着儿童欣欣向荣、朝气蓬勃的寓意。

第五组团是观果植物区:顺应场地老年活动的功能,以“秋”色作为种植特色,集中种植具有秋季观赏特性的植物,如山楂、欧洲荚蒾、火炬树等,象征着成熟稳重、久经历练的风韵之美。

*后给您介绍下穿插在五组团间的两条景观轴:也是我们都市花园的特色景观小径:银杏路和海棠径,一条路以赏花为主、一条路以观叶为主,形成特色的道路景观,让行走在道路小径的业主们、不再觉得回家路途景色单调,拥有步步移景的景观感受。

功能介绍:

除了以上各大的组团景观之外,特变·都市花园还根据不同使用功能分别建立:公共休憩区、访客等候区、业主接待区、儿童游乐区、成人健身区、老年晨练广场、宠物专享区等。

小区设有1公里夜光慢跑步道,红色EPDM材料塑胶,宽度1.8m,容纳3人并排行走,您如果不习惯晨练或是没有时间,即使在夜间插上耳机,加上夜光跑道的柔美灯光,也可享受夜晚跑步给您带来的酣畅淋漓,满足年轻人对运动的渴望。

100㎡中央晨夕广场,动静结合,可供老年人强身健体、散步、练气功等,也配置公共象棋桌、室外公共方桌组合,供老年人下棋、打扑克、聊天。

150㎡童趣天地,专门针对3-15岁儿童玩耍嬉戏的空间,3-6岁设置滑滑梯、跷跷板、遥控车、儿童秋千;7-10岁设置涂鸦墙、彩虹网;11-15岁设置小型拓展乐园。

80㎡-100㎡访客等候休息区/业主休息会客区,为访客等候、业主会客、谈心聊天提供相对应活动场所。针对小区业主及其亲友中小型聚会、野餐配有2-3个活动的区域,后期我们物业还会提供便携式烧烤炉租赁服务。

120㎡宠物乐园,区域内铺设S型弯道、宠物小屋、装饰性低矮木桩、宠物便便处理站。车库单元入口、园区内部进行无障碍设计,方便不同年龄人的出入行走。

交通:

以城北主干道、文光路、河滩快速路、喀什东路为主要出行通道,多条公交线路抵达,包括503、3401、52、922、202、54路,未来 5、8号线也将从此通过。


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教育:

幼儿园妇联幼儿园

中*35小、80小、37中、师大附中北校区

大学师范大学文光校区

医疗方面:

特变•都市花园半径5km范围内权威医疗机构有:以眼科著长的三甲级空军医院;以妇科、产科、儿科为突出特色专科的综合性二甲级县医院;如果想专门看儿科的话,也可以从文光路向北大约7*车程到纬三路新建的儿童医院分院给孩子就诊;并且铁路医院等大型医院去往都极其便利,方便您进行体检的就医需求。如果您有什么头疼脑热感冒等小问题,项目周边平安脑血管医院、喀什东路社区卫生服务中心、兵团建工师卡子湾医院等,为业主的健康保驾护航。

商业方面:

项目就近商圈就有万科10万㎡生活广场和大润发玛特超市,超市内除了有

日常所需的生活用品之外,还有各种品牌餐饮美食街等;另外万科生活广场,除了有超市,商业街还有电影院,家门口5*可以满足您更丰富的购物需求和生活娱乐需求。 距离项目2公里内,在建的长春北路万达广场在2018年9月21日正式营业,新建的长春路万达于高铁区万达相比就是一个复制版,在这里你可以享有购物、娱乐、就餐,观影等一站式购物娱乐体验,并且万达影城还具有*新技术超高清的*荧幕。在这里与高铁区万达与您带来的不同是您可以尝试步行前往哦!另外从我们项目出发,经喀什东路10*可到达四平路汇嘉超市;15*可到铁路局汇嘉时代、铁路局商圈;5*新华凌商圈为您后期装修提供*近的采买装修材料和家具的场所;如果新华凌的家具看不上没关系,中高端家居在城北主干道居然之家新联店15*也可到达。


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主要户型


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以上就小编对特变都市花园的一些鉴赏,如果想要了解项目的更多详情,可以点击了解更多查看。

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项目位置:城北主干道与文光路交汇处

发送地址到手机>>

400-7638-577 052458

号码加密拨打,放心了解详情

特变·都市花园已售完

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  • 森:特变都市花园怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
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