2018年前11个月乌鲁木齐新房住宅成交38795套

来源：FH房产网发布时间：2018-12-13 12:55:20

数据统计，今年前十一个月乌鲁木齐新房住宅共成交38795套，成交面积443554.14平方米；二手房成交58696套。安居365数据显示，十一月乌鲁木齐住宅成交7438套，成交面积837957.82平方米。

纵观今年的乌鲁木齐楼市，房贷、公积金贷款*额度两次上调、购房政府财政补贴等利好政策频出，进入下半年，乌鲁木齐住宅成交量就不断攀升，十月住宅成交5265套，十一月成交7438套。虽说近期楼市部分购房者观望情绪浓厚，意但整体购买力依旧旺盛，成交量也节节攀升。

据安居365数据显示，十一月乌鲁木齐住宅成交再次上扬，成交面积达到837957.82平，成为今年的住宅成交全年高峰。

二手房方面，从逐月的成交量可以看出,乌鲁木齐楼市就几乎没有淡季。从三月份开始,史无前例的月月成交量过五千套。既然淡季不淡,那么旺季成交量更是大爆发。今年5月,全市二手房成交套数达到了6284套的*峰。

据凤凰网房产乌鲁木齐站统计，截至发稿日，乌鲁木齐今年前11个月土地市场共成交149宗土地，成交金额为289.32亿元，超过了去年全年的总成交额。数据显示，2017年全年（1至12月），乌鲁木齐共成交117宗土地，成交金额为268.8亿元。而11月乌鲁木齐共有8136.8亩巨量土地挂牌出让，目前花落谁家还未定。

进入今年的*后一个月，倒计时开启。随着意向登记平台登记冷热不均的情况愈演愈烈，房企间的竞争也不断升级。各种报广、网络软广、电台口播、出租车顶灯轮番轰炸，置业顾问也开始上街发单拉客，为了完成年终目标，各家开发商撸起的袖子都快亮出肱二头肌了。*终的结果目前还尚未可知。至于各家房企今年究竟能交出怎样的成绩单，敬请期待。

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