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根据乌鲁木齐市国土资源局发布的公告,11月23日(周五)乌鲁木齐出让45宗地块,总出让面积1941082.17平米(折合约2911.6亩),挂牌起始总价81.421亿元。地块位置分布为:天山区1宗、沙依巴克区区10宗、水磨沟区1宗、高新区5宗、经济开发区4宗、米东区24宗。
沙区西外环推出305.56亩地块
沙区的10宗地块,平川路3宗商住用地,面积176亩,起始价12.07亿元,起始楼面均价在4500元/平米以上。
西外环路上的5宗地,面积203711平米(折合约305.56亩),起始价12.72亿元。
该地块位于沙区西外环路以东,紧邻城市主干道,离附近在建地铁2号线不是很远,未来交通便利。距离高铁站也是不远。
从附近的楼盘来看,*近的楼盘有荣和城、广东大厦禧粤居和陶菊园,离该地块不远的高铁板块,有宝能城、高铁顺城、高铁明珠、佳源都市、和兴帝景等,未来居住氛围还是不错的。从这些楼盘价格来看,均价都在1.1-1.3万元/㎡不等,也能反映该地块未来的房价!
高新区长春路板块连推3宗地
3宗地块位于高新区(新市区)长春路以西,1宗住宅用地,1宗商住用地,1宗商务金融用地。占地面积114262平米(折合约亩171.39亩),挂牌起始总价10.91亿元。
该地块周边商业众多,高新区万达广场、长春路友好商场,新世界,澳龙广场等,所以未来居住生活还是非常便捷的。交通方面,该地块紧邻河滩路,可通达至喀什路、北京路等城市干道。
米东区振兴南路279.1亩地出让
米东区振兴南路共4宗地186072平米(折合约279.1亩)出让,均为住宅用地,挂牌起始总价9.095亿元。
该地块有BRT6号线,交通相当便利。地块周边有香缇雅静、香缇美地、荷兰小镇、万科公园大道、蓝天丽苑等项目,居住氛围浓厚,也能看出该地块未来产品销售竞争较为激烈。参考周边楼盘的价格,该地块入市价可能在6000元/平米左右。
截止11月26日,11月份乌鲁木齐共出让118宗,面积5360320.6平米(折合约8040.48亩),挂牌起始总价154.814亿元,看点满满。