- 森:英伦国际怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
在乌鲁木齐买房,很多人在买房时都较为慎重,毕竟房子是要住一辈子的,挑选适合自己的房子,也会增加以后入住的安心感与幸福感。选择可靠的房地产开发商显得较为重要,接下来,小编和大家说说买房时应如何选择可靠的开发商呢?
一、看开发商的资质等级
开发商的资质等级是根据开发商的注册资金、开发资历等综合来评判的。根据规定,开发商的资质经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级这5个等级。
如果开发商的资质是一级和二级,说明开发商的实力还是比较强的,选择这样的开发商,后期交房的质量与服务得到保障的概率也会大大提高。而暂定级主要是针对新成立的房地产开发公司,由于公司刚刚成立,没有竣工项目,所以无法判定开发商的资质等级,只能先申请暂定级,待项目竣工,或者完成一定标准之后再向建设局申报有等级的资质。
二、了解开发商以往开发的项目
有实力的开发商,不会只开发一个楼盘项目。所以购房者可以亲自到开发商已交付的项目现场向居住的业主打探楼盘质量。如果业主对开发商的评价非常好,通常这个开发商的实力也不会差,实力和口碑通常是成正比的。
三、上网搜集开发商的相关资料
购房者可以在网上搜索开发商的相关资料,如开发商的发展历史、*新楼盘、拿地情况等等。另外,对于开发商的一些报道也可以多加关注,比如在搜索引擎中输入“开发商名称”、“开发商名称+纠纷”或“楼盘名称+纠纷”等关键词,看看有没有出现过与业主之间的纠纷,尤其要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决办法,我们可以从开发商的处理方式中判断出其品质信誉如何。
四、看开发商的利润如何
开发商的年报是开发商整年的业绩体现,盈利多少、亏损多少、公司高层有无变动等都可以在年报上看到。通过查看盈利、亏损情况,可以掌握开发商的经济实力。盈利越多,开发商的经济实力就越强。