在乌鲁木齐买房前仔细看好户型

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-09-20 12:34:12

在乌鲁木齐买房，很多人在买房时，都会考虑房子应该选择多大面积比较合适？大家的买房预算决定了房屋的面积大小和地理位置，接下来，小编和大家说说在买房前，怎么挑选好户型？

在乌鲁木齐买房前仔细看好户型

一、好户型功能性更强

举个例子来说：同样的面积两室和三室相比，一定要选三室。因为三室在满足两室使用功能上又多了一个空间，多的这个空间一般来说都会在8-10㎡，可利用起来做书房、收藏室、品茶室、娱乐室、衣帽间等等。随着二胎时代的到来，还可以做个儿童房，那么这个三室就派上了大用场。

二、好户型更好好转手

在二手房市场，同样的面积三室要比两室的房子好卖。同样是98平方米的房子，一个两室一个三室总房款一样的前提下三室就显得抢手一些，因此一些二手房经纪人将三室房价抬高，使三室高于同面积两室产品，三室依然畅销，因为现在多花一两万买三室，将来出手时也会挣回来。

三、好户型更好改造

户型好的房源，装修改造更方便，不论是大两室或者小三室，因为户型的原因，更好打隔断。即使是二手房出售时是二室，购房者可以通过装修拆改轻而易举的改造成小三室，方便居住，满足需求。

因此，总的来说，90㎡户型好的左右的房子，在未来的3-5年内会更受欢迎，随着公积金贷款政策缩紧，刚需手中可贷款的金额越来越少，小户型的房子似乎就变得更受欢迎了。

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