乌鲁木齐买房楼间距多少合适

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-08-15 13:07:17

在乌鲁木齐买房，什么是楼间距，楼间距多大才合适，来和小编一起看看。

楼间距是指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下，泛指同一个小区内两栋相邻楼栋之间的距离。

楼间距分为前后间距和左右间距，前后间距主要满足日照、通风、视野、景观等方面的要求；左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

楼间距对生活有哪些影响？

大家都知道南向的房子采光好，但是却不知道如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。尤其是到了冬天，低楼层往往在大白天都要开灯才能工作，房间内温度较低，且比较潮湿，这往往就是楼间距过近造成的。

众所周知，一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。

楼间距太近，也会对居住安全造成一定的影响。有一些小区（尤其是老旧小区），楼间距本来就很小，再加上道旁可能停满了住户的机动车，如果发生火灾，消防车是完全开不进来的。这样的小区在安全上就会存在重大隐患，对住户的人身财产安全带来隐患。

如果楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进室内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声会严重影响你的休息。

如果楼间距过小，自己在家中的一举一动都可能会被对面的住户看到。尤其对于女生而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会让人非常没有安全感。

楼间距多宽才符合标准？

根据国家相关法律规定，楼间距应当满足房屋在冬至日不少于1*的采光。这就涉及到地理中提到的冬至日太阳高度角，以及数学中的计算公式。

计算公式：楼间距＝楼高／Tan（冬至日正午时的太阳高度角）。

如果建筑楼间距可以满足这个标准，光线一般是没有问题的。但在实际生活中，很多开发商只是单纯满足楼体高度与楼间距比值达到1:1.2的标准，在这种情况下，即使光线不好，也无法追究其责任。

通常情况下，在多层之间*合适的楼间距是6米，在多层和高层之间*合适的楼间距是9米，在高层之间*合适的楼间距是13米。
当然，在此文中给予的合适的楼间距的计算方式是通过推算的，至于到底是否真正的合适，还得看购房者个人情况以及喜好而定。

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