乌鲁木齐买房房产证上能写几个名字

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-08-14 11:34:03

在乌鲁木齐买房，房产证上能写几个名字呢，来和小编一起看看。

房产证可以写几个人的名字？

通常，在我国买房时，购房合同上可以签名的个数是无限制的，亲友或朋友的名字都可以加上去，房产证也是一样的。房产证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。

按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。
房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色，只有1人所有。后者是绿色，一人一本，可以归多人所有。

房屋所有权证上只能写一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者必须一致。而房屋共有权证则是多本的，可以发给享有房屋共有权的其他人。房屋所有权人对房屋具体全面支配权，即包括买卖、租赁、抵押和继承等权利。而房屋共有权人只对房屋有使用权，一般是通过租赁和借用来实现。

怎样在房产证上加名字？

无贷房产证加妻子、子女、父母名字

带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；

去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

有贷款房产证加名字

先去银行办理抵押手续变更；

办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用；

其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

关于房产证可以写几个人的名字？怎样在房产证上加名字的全部内容，小编就为大家介绍到这里了，房产证上必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。希望小编总结的这些信息能够为您带去帮助！

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