- 森:紫金城西湖御园怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
在乌鲁木齐买公寓前,先了解一下公寓与住宅的区别。
1.地块性质的区别,住宅是住宅用地,公寓是商业 用地;
2.产权年限的区别,住宅是70年,公寓是40年(有些是70年);
3.功能的区别,住宅是只能居住,公寓是商 住两 用,可以注册公司;
4.贷款方式不同,住宅可以商贷、公积金贷款,公寓只能商贷;
5.*比例不同,住宅较低3成,公寓较低5成;
6.贷款利率,住宅首套利率相对公寓低,但具体要看住宅套数;
7.契税的区别,住宅按面积套数(1%-3%),公寓一律3%;
8.小孩上学的区别,住宅划分*,公寓没有*;
9.户 口的区别,住宅可以*,公寓不可以*;
10.水电、物业的区别,住宅按民用水电收费、物业费较低,公寓按商 用水电(少数可按民用),物业费用较高;