- 森:上海紫园怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
买房是人生的各个阶段中相当重要的一件事。所以,这件事要办好,也是要把握一个好的时机。是的,有钱什么时候都能买房那是土豪的任性。作为一个普通工薪阶层的来说,买房这件事也应该分清时机。一年之中,有的时候适合买房,有的时候不适合;有的时候适合这类人买房,有的时候则是适合其他阶层的人买房。
以往楼市水涨船高,一批又一批炒房团涌入。现在炒房的已经无利可图,租房市场被鼓励。留下来的就是真正的刚需了,现在一二线已经趋于平稳回落,三四线暂时涨幅中,但是之后会出现拐点,现在是买方市场,议价空间大。所以,2017下半年是买房好时机。
现在,一二线市场呈现下行周期,三四线还在上浮期间。开发商业绩贡献得益于三四线,但是,下半年还有30%到40%的销售量要争取达到,刚需者得口袋有限,购买力不足下,价格是不会持续上涨的。二手房表现得就很明显,挂牌好久都没人入手,只有自愿调低价格才可能被出售。
其实,很多纠结出现在刚需购房者心态上,总是嚷嚷着房价快点降,希望以“白菜价”去买个好地段,还得是学-区房。要求太高经济实力又不足,结果错失了一次又一次机会。
房子就是个商品,而且还是高端消费品。在经过大涨之后必然会回落,这是经济规律。需求总不会一直居高不下,有时候也会显得疲软。其实,现在已经在控制涨幅了,开发商压力也越来越大。
进入7月份后,市场的日空盘其实是减少的。种种趋势表面市场向购房者偏向,现在是战略阶段的调控,房子不会持续高涨,这时候买房是较好时刻,如果你觉得还是买不起,只能说你期待值太高了。