- 旧念何挽:中豪润园好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:中豪润园户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
房屋,是生存的基本需求。所以,无论是富人还是穷人,都需要经历买房这一步。
那么,穷人和富人在乌鲁木齐买房的区别是什么呢?看完后泪流满面……
因为收入,需求,社会地位等各方面的差异,穷人和富人无论是在什么时候都呈现出截然不同的状态。就现如今的房价来说,购房族群也出现越来越大的差异。比如在许多人的眼里,穷人才会贷款买房,而富人都是豪掷千万买豪宅,付全款,但实际情况却是穷人巴不得付全款买房,不想给银行那么多利息,现实中因为经济条件的原因他们只得贷款买房,而富人却多数贷款买房,这又是为什么?穷人买房与富人买房究竟有何区别?
实际上,受到通货膨胀以及金融危机的影响,货币未来有可能会越来越贬值,而精明的*者自然也意识到了这个问题,通过贷款的方式买房,并不是自己缺少流动资金,更多的是为了当杠杆利用。
穷人手上钱有限,只够*,需要贷款才能买房,*终自然而然地成了房奴。富人手上资金可以全款买五套房,但是富人还是选择用*的方式买下十套房。即便十套房还按揭富人也承担的起。等房价高起的时候富人卖出这十套房,已挣的盆满钵满,穷人只有一套房,再涨你也只能自己住。
过去100块相当于现在多少钱?
目前的房贷一般都在20年左右,虽然没有人知道20年以后世界会发生什么,但是我们所能知道的是,钱是一直在贬值的。
通过对过去20年的通货膨胀率进行研究,调查人员发现通货膨胀率一直维持在8%左右,这意味着现在100万到了明天,就变成了92万,房子也同理。
我们再举一个通俗易懂的例子:90年代中期人们的工资都在200元左右,而如今200块钱可能还不够我们*的开销。经济是一直在向前发展的,人均工资也在逐年增长,10万块钱在以前可能就是富豪了,而如今千万富豪遍地都是。
也许很多市民抱怨*300万一套二手房太贵,但在20年以后,300万根本不算什么,有可能只是个零头罢了。所以有钱人们贷款买房,花的钱自然是要比全款购房买更值钱的。
同样是贷款买房,穷人成房奴,富人当杠杆,这就是*明显的表现!
住房按揭贷款,实际上就是向银行借钱买房,而在未还清借款之前,就相当于一直背负着债务。对于穷人来说,*都是硬拼硬凑的,更别说每个月这么大的还贷压力了,每个月的大部分工资都交给银行了,成为名副其实的“房奴”。
但对于富人来说,他们把这种负债当杠杆,只要每个月按时还款,负债*终都会变成资产,所以他们并不担心眼前的负债,而是放眼未来,甚至觉得负债率越高,对自己的利润率就越高。