乌市头次购房优惠政策有什么购房者快来了解

来源：吉屋网发布时间：2017-05-19 12:00:59

作为购房者，对购房优惠政策肯定很关注，尤其是头次购房优惠政策，可是头次购房优惠政策有哪些？很多人都不知道，现在我们就为大家解疑头次购房优惠政策的相关内容。

一、首套住房有什么优惠政策

首先我们有必要了解一下为什么会有优惠。中国人民银行规定我国城市居民购买名列前茅套住房享有按揭贷款利率优惠。

购买“首套房”的人得同时满足三个条件:

买房人年满18周岁

买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)

购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

买足购买首套房的条件后,买房人将享受以下优惠:

1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,较低*款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,较低*20%;

2、拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,较低*30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。

二、哪里办首套住房证明

当地的房管交易核心档案室查档后出具无房证明,买房时出具该证明即可证明该套房为首套房。准备材料如下:

1、合同原件和复印件

2、夫妻双方身份证和复印件,单身的要有单身证明

3、银行的一个申请表要到银行敲章的,两张,可以提前网上下载的。全称是《借款人寄家庭成员名单、住房坐落情况表》

4、户籍簿,如果户籍和父母在一起的,要正本带着并且夫妻双方的都要带,整本全部复印一下;

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