警惕乌鲁木齐*陷阱别让楼盘宣传忽悠了你

来源：吉屋网发布时间：2017-05-17 16:24:58

“再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育”更是中国大多父母的真心！古有孟母三迁，今有择校而居。如今，为了能让孩子上一个好的*而购置房产的家庭几乎占据了非常多的百分比，家长们把“教育”与“地产”两个看起来似乎不相干的词语联系到了一起。许多家长都削尖脑袋，托关系、找门路地上所谓的“知名品牌*”，不让孩子输在起跑线上。中国的家长们都比较相信好的开始是成功的一半，但好的*门槛太高，必须是*片内的孩子才能就读，这就造成了乌鲁木齐*-房的大热。

由于有这样的需求存在，*-房一直受到市场的热捧，一些楼盘也纷纷打出*-房的概念，希望借此吸引为子女上学而买房的家长们。更有不少楼盘把周边的*当做营销的噱头，给购房者一种购买了此处楼盘就可入读名校的假象，但其实却并不对口，等到房子交付真正开始*划分的时候，却出现了“家门口就是xx*，但是上不了”的情况出现。这些“猫腻”，购房者必须擦亮眼睛，才能辨别真伪。

小编教大家几招简单的辨别是否*-房的方法，不再与*咫尺天涯：

陷阱一、宣传文字游戏眼花缭乱；

不少楼盘宣传中称“毗邻××*”、“周边分布××校”，销售人员也拿附近有xx*为项目贴金，但这类房子究竟算不算*-房？其实很多楼盘尽管与*相邻，甚至是一街之隔，却未必一定是该校的*。

攻略：“近”*并非“进”*。实际上，*并不是以距离*的远近来衡量的，而是指能提供学-位的楼盘。准备买房的各位家长遇到此类宣传，一定要去*或教育主管部门考察一番，看与开发商所言是否一致，别被开发商的文字游戏弄的眼花缭乱不知所措。

陷阱二、引进xx*联合办学；

开发商会信誓旦旦承诺引进的**分校，与**本部一起实行统一管理，统一教学，较后却变成了开发商原来配建的中*和**联合办学。而这样的联合办学实质只是原有的普通*挂着*的噱头，学生却不能享受到该*的教育资源。也就是说，购房者花了大价钱买房后，较后孩子却读的只是戴着该*帽子的普通校区。

攻略：不少楼盘在签约时，是不会把送-学-位写进购房合同，所以会有一些开发商钻法律空洞，只是给购房者口头承诺。提醒购房者在签约时，可以让开发商将买房-送-学-位写进购房合同，口头承诺难受法律保护。而不是听取销售人员的片面之词，以保障自己的合法权益。

陷阱三、承诺买房立即入学；

“买房即获入学通行证”，所有的开发商在宣传项目时，都卯足力地突出项目周边的资源配套优势，尤其是将*资源当做项目的标志性特色来宣传，并且承诺买房后可立即入学。然而，政府的城市规划建设并非一朝一夕，因城区改造、新楼盘建设、*变化等因素，规划每年可能都会有些微调，今年该小区划入了*范围，明年则可能被划入其他*范围。

攻略：对于这类充满变数的事情，开发商并不会明确地向购房者表示。所以很容易会出现已入住几年，孩子也到入学年龄，但是说好的*却依旧没有踪影的情况。遇此类情况，购房者一定要向开发商核实*建好和开学的时间。

专家提示：

购房者在买房之前应提前咨询相关教育部门、居委会，查询该项目的*是如何划分的，别被开发商的文字游戏弄得晕头转向，草率地买了房。

乌鲁木齐在售楼盘那么多，究竟哪些楼盘是正式签约了教育集团呢？小编梳理了一些给大家做参考：

绿地城——项目内113*开建小高层均价仅5900元/平米

绿地集团将耗资309亿打造集绿地集团旗下高端酒店铂骊酒店、城市公寓、平层办公、饕界商业街、大型集中商业、花园办公、赖特风格别墅和墅境洋房等产品于一身的千亩国际生活综合体。项目内营造开放式景观漫步道，在设计中建立生态网络化景观体系，同时引入全景居住的理念，整合住区景观体系。项目与中国物业服务百强长城物业携手，为项目提供“安全、整洁、完好、温馨”的专属定制物管服务。

据了解，绿地城小高层均价约5900元/平米，别墅均价约12000元/平米。现购小高层即可享总价减一万，然后再9.7折优惠。其中，86平米小高层户型约5800元/平米，106平米小高层户型约6300元/平米，133平米小高层户型约7500元/平米，155平米别墅户型232万元左右/套，210平米别墅户型约330-360万元/套。

另悉，项目内科学院子校已经开建。现购房，报名就有666元家电大礼包相送，看房更有1000元家电大礼包等着你！

咨询楼盘优惠：400-660-3885转80024

海成天山绿洲——沙区景观特色房均价仅6900元/平米

【项目介绍】海成天山绿洲位于沙依巴克区宝山路399号，由新疆海成房地产开发有限公司开发建设。总占地1500亩地，总建筑面积达57万平米；整体项目建筑风格以欧式建筑为主，融合雅山森林公园的自然景观优势，打造绿色环保生态居家理念。一、二、三期已全面交房入住，1500户业主*海成天山绿洲，近6年的开发建设，小区环境成熟，配套日益完善。四期于2016年4月开工建设，主要以电梯花园洋房、坡景小高层为主，整体的产品更新升级。

【主力户型】60-125平米

【近日均价】6900元/平米

海成天山绿洲效果图

【近日优惠】现购房，报名就有666元家电大礼包相送，看房更有1000元家电大礼包等着你！

【抢房热线】400-660-3885转80024

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