在新疆买房首先要学会如何砍价

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-02-22 11:42:47

存钱买房不容易，很多人为了一套房掏空了家底不说，甚至还借遍了身边的亲朋好友，如果要是还被售楼人员坑一笔，那岂不是太冤了，所以身为购房者，你一定要学会砍价技巧。学会这七招能让你在买房上省很多钱。

一、买房时看到中意的不要流露好感

在买卖房屋的过程中看，建议购房者以一种漫不经心的态度对待，因为你越是这样，出售方就越想拉拢你，千万不能自己先着急。如果是二手房，有些房主急着把房子卖掉，他们会主动打电话给你，你就掌握了主动权，这时价格什么的就好谈了。

二、买房时那些期房尾盘更容易杀价

相对刚开盘的期房而言，尾盘通常有现房所具备的各种优点。与还停留在沙盘和承诺上的期房相比，尾盘的质量、物业等问题都已经得到了事实检验，这使得购房者在买房时能够更加客观和冷静，由此作出的购房决定才更保险。只要利用好这一点，很可能淘到意外之喜。

三、买房时和房主、中介建立友好关系

正所谓“多个朋友多条路”，与其跟中介、房主因为小事儿急了眼，然后一再小心提防他们出花招，还不如跟他们交个朋友。如此一来，你可以找多位不同的中介人员，试探房子的*，或声东击西，即可探知更便宜的价格。

四、买房时可以团体购房或带亲友

现在很流行团购，不少开发商也会开放团购这种互惠互利的优惠活动，团体购房可以为开发商节约宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，一般会有让利销售。另外，已经买了房的业主要是再带一个客户来买房子，开发商也会提供一些优惠措施作为*，十分划算。

五、买房时学会找毛病

在购房的时候，你要千方百计地找出楼盘的不足，因为在出售方看来，越是挑剔的客户，越可能成为有效的买家，但切忌不要无中生有，不然交易就泡汤了。

六、买房时透露自己准备一次性付款

带上你的钱，说只要售价合适就马上决定购买，很多销售都比较喜欢一次性付款的客户，因为可以省去不少麻烦，所以只要条件允许，你可以透露出自己想要一次性付款的想法。

七、买房时可以用家人当“挡箭牌”

告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题，或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。

总而言之，买房子千万不要不好意思，或者不自主地站在开发商的一边，因为对于买房这件事情，开发商或者中介只会给你要的房价高，只有用一些小心思把好房子买到手，才是正事儿!

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