新手买房一定要牢记这几点才能不吃亏

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-02-16 18:42:18

如今单身的年轻人也有许多具备不俗的财力，完全有在城市中安置一处自己的固定居所。买房子是大事，任何方面都不能马虎，下面几点置业建议牢记在心，买房绝不吃亏。

那么新手如何买房？*小编总结了几点，以飨读者。

第1，明确买房目的。包括自己的资金储备、购房后自住还是租赁等等。买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况来确定。

第2，筛选买房范围。根据自身的实际情况，选择适合自己的房子。一般来说，二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高。

第三，了解相关配套。选定了几个楼盘后，着重了解周边配套。首先，地段不用说，一套房子*的速度和价格能达到的高度都是受所处的地段所影响的；其次，品牌在一定程度上是一套房子质量、物业等方面的体现，一般情况下，全国的知名房企要比当地房企实力强大；再次，买房的时候，不少购房者都会考虑到物业的问题了，买房看物业，而物业的好坏，则可以通过物业管理公司的资质来评判；较后，*和交通，*永远都是热点，而城市生活节奏快，交通便利也非常重要。

第四，与开发商博弈。开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧，其中包括：优惠、折扣、造就*态势等。怎样逃脱销售技巧的“欺骗”，以低价格取得自己选中的房屋就需要特别的谈判技巧。另外，听别人千句不如听家人一句。房子终归要自己和家人一起住的。

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