- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
买房有一句戏言“防火防盗防销售”,因为房产销售人员的套路太深,总是让购房者防不胜防。一句话:我走过*长的道路,就是买房时的套路。
在写之前,我想讲讲自己买房中的真实故事。经朋友介绍决定购买某楼盘,不巧去的当天朋友的置业顾问不在,就叫另外的置业顾问来带班。选房的时候氛围很紧张,置业顾问告诉我,赶紧选房不然分*都没了。在经过户型、楼层、朝向筛选之后,决定购买5栋20-5的房子,置业顾问一算我们觉得价格合理,就交了1万定金。
你以为故事就完了吗?过了一个星期置业喊我们去签合同,合同签到一半问题就出来了,所有机打资料显示我们定的楼层是5-205,所有的手写资料显示是5-20-5。发现问题了吗?我们定的那套5-20-5的房子被置业顾问弄错了,变成5-2-5。发现问题的严重性,我立刻就将所有的资料拍照存档。
置业顾问立马喊我们去贵宾室聊聊,开始安抚我。当然遇到这种事情,谁都不开心,安抚不成就开始威胁,说什么我们自己定的就是2楼的房子,说我们不买2楼交的1万的定金就没有了。较后置业顾问还来跟我套近乎,趁我不注意的时候还想悄悄偷走我手上的证据。所有的买房前的热情一时间化为丑陋的嘴脸。较后怎么解决小编就不仔细说了。反正一句话,买房套路深,购房需谨慎!当然小编遇到的情况是个例,买房中有很多套路,99%的人都遇到过。还有1%的人没遇到,那肯定就是职业顾问自己咯!
套路一:广告忽悠,说好的低价都是噱头
比如广告宣传的六千多买XX,可到了售楼部却会被告知,6999元/平米就一两套已经卖完了或者就是户型朝向各种很差的房源,而其他的实际价格均价都是八九千。
套路二、开盘现场很热闹,人山人海
许多开发商为了增加销售核心的人气,会从各个渠道喊人充当”梅子”,开发商制造”羊群效应”, 购房者都喜欢凑热闹。制造出销售很好的假象。
套路三、说好的清盘却不断加推
有的楼盘会打出尾盘清仓甩卖,或者好房下手慢就没有了的噱头来吸引购房者,但实际上,那些只是某一期的尾盘,买了之后才发现,还有很多新房源在不断被加推
套路四、吹!吹绿化好,交通好,配套好
新房很大弊端就是看不到现场,完全靠置业顾问忽悠,很多人发现,交房时候承诺的绿化没了,说好的交通也没发展起来,说好的游泳池也不见啦。
套路五、较大折扣、中意的房子已出售
饥饿营销是楼盘销售中屡试不爽的招数,折扣就是置业顾问放的烟雾弹,折扣到底多少,基本由他们一手掌控;当你好不容易看中一套房子,犹豫该不该买时,对方却告诉你,房子已经被别人买走了,这个时候千万不能中了他们的套路,很多时候,置业顾问之所以这么说,是刺激你快速做决定或者买下其他的房型。
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