揭露置业顾问惯用套路 99%的乌鲁木齐购房者都中了招

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-01-12 12:46:35

买房有一句戏言“防火防盗防销售”，因为房产销售人员的套路太深，总是让购房者防不胜防。一句话：我走过*长的道路，就是买房时的套路。

在写之前，我想讲讲自己买房中的真实故事。经朋友介绍决定购买某楼盘，不巧去的当天朋友的置业顾问不在，就叫另外的置业顾问来带班。选房的时候氛围很紧张，置业顾问告诉我，赶紧选房不然分*都没了。在经过户型、楼层、朝向筛选之后，决定购买5栋20-5的房子，置业顾问一算我们觉得价格合理，就交了1万定金。

你以为故事就完了吗？过了一个星期置业喊我们去签合同，合同签到一半问题就出来了，所有机打资料显示我们定的楼层是5-205，所有的手写资料显示是5-20-5。发现问题了吗？我们定的那套5-20-5的房子被置业顾问弄错了，变成5-2-5。发现问题的严重性，我立刻就将所有的资料拍照存档。

置业顾问立马喊我们去贵宾室聊聊，开始安抚我。当然遇到这种事情，谁都不开心，安抚不成就开始威胁，说什么我们自己定的就是2楼的房子，说我们不买2楼交的1万的定金就没有了。较后置业顾问还来跟我套近乎，趁我不注意的时候还想悄悄偷走我手上的证据。所有的买房前的热情一时间化为丑陋的嘴脸。较后怎么解决小编就不仔细说了。反正一句话，买房套路深，购房需谨慎！当然小编遇到的情况是个例，买房中有很多套路，99%的人都遇到过。还有1%的人没遇到，那肯定就是职业顾问自己咯！

套路一：广告忽悠，说好的低价都是噱头

比如广告宣传的六千多买XX，可到了售楼部却会被告知，6999元/平米就一两套已经卖完了或者就是户型朝向各种很差的房源，而其他的实际价格均价都是八九千。

套路二、开盘现场很热闹，人山人海

许多开发商为了增加销售核心的人气，会从各个渠道喊人充当”梅子”，开发商制造”羊群效应”，购房者都喜欢凑热闹。制造出销售很好的假象。

套路三、说好的清盘却不断加推

有的楼盘会打出尾盘清仓甩卖，或者好房下手慢就没有了的噱头来吸引购房者，但实际上，那些只是某一期的尾盘，买了之后才发现，还有很多新房源在不断被加推

套路四、吹！吹绿化好，交通好，配套好

新房很大弊端就是看不到现场，完全靠置业顾问忽悠，很多人发现，交房时候承诺的绿化没了，说好的交通也没发展起来，说好的游泳池也不见啦。

套路五、较大折扣、中意的房子已出售

饥饿营销是楼盘销售中屡试不爽的招数，折扣就是置业顾问放的烟雾弹，折扣到底多少，基本由他们一手掌控；当你好不容易看中一套房子，犹豫该不该买时，对方却告诉你，房子已经被别人买走了，这个时候千万不能中了他们的套路，很多时候，置业顾问之所以这么说，是刺激你快速做决定或者买下其他的房型。