在乌鲁木齐年底买房好还是年初买房好

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-06 12:49:10

12月到了，春节还远吗？小编知道现在已经有很多在外省打工的朋友准备收款回家过年了。回家过年总要有些犒劳自己的，要么是买几身新衣服，吃几顿好吃的，要么就是增添一些大件。而这些之中买房算得上一件全家关注的大事，有朋友就疑惑了是年底买房还是年初买房呢？*小编就和大家一起来说说这个话题。

一般来说年底开发商为了冲销量，会推出特价房或者给出一个价格优惠，所以有业内人士称如果下半年要买房建议在11月以后。但是也并不是所有开发商都如此，具体还需要根据市场情况和开发商的营销计划来决定。

下半年买房尽量选择11月以后

虽然楼市一直有金九银十的说法，但是买房完全不用跟风。按照惯例，在9、10月份购房高峰期后楼市会逐渐转入淡季。正好又到了年底开发商为了回笼资金，冲击销量，会采取一些促销手段，所以年底买房可能会比较便宜。

返乡置业优惠力度大

每年春节前后一大批返乡的购房者会回乡，这个时候开发商会拿出一些房源来做活动，因为春节的主要客户群基本上都在返乡客中，所以开发商给的优惠力度也会相应比较大。这个节点买房小编不敢说回事一年中低价，但是也比较实惠了。

年关抓住尾盘特价房

年关附近，如果项目已是开发商的尾盘，那么很有可能会做尾盘促销和特价房促销。尤其是尾盘对于购房者来说不仅是现房，还有讨价还价的优势。所以如果能看重，选择尾盘也很不错。

相比年尾，年初的贷款政策更宽松。你可以从银行贷更多的钱用来购房，而且银行的房贷速度也比年尾要快很多。

年初户型和房源更好

年底因为开发商冲销量，放优惠做特价，往往推出的房源和户型都不是特别好。年初就不一样，一年刚开头开发商又充满了干劲，要抢占市场就要拿出有竞争的产品，所以即使价钱有所上调，但是户型和房源都比较好。

因此，年底买房还是年末买房*主要还是看你的选择，如果你更看重价格，那么年末是个好购房时机。如果你更看重房源情况那么年初没房也未尝不可。