闪开！这些都是陷阱！拆穿乌鲁木齐卖房那些套路！

来源：吉屋网发布时间：2016-07-21 17:02:18

“简单点，卖房的套路简单点”——买房者心声

作为地产人，总免不了有朋友求助：该不该买，买哪里，有何陷阱等等。确实，房地产算是一个让人头疼的行业，为了销售业绩，置业顾问会用各种各样的陷阱来诱惑你。*我们就分享一篇关于购房陷阱的文章，避免大家在买房这件大事上栽跟头！

套路一：总价xx万起，较低****元/平

小编的家人有次在路边的大型广告牌上看这类广告，写着“单价2700元，总价20万入住府乌鲁木齐”，看得家人血脉喷张，恨不得马上去售楼部把房子买下！幸好提前给机智的小编打了个电话，小编只说了一句“不约”

原因？

1、先"百度地图"一下距离你能接受吗？说是乌鲁木齐，可能远在呼图壁！

2、即使距离你能接受，到了楼盘置业顾问一般会告诉你“不好意思这是上个月的优惠，现在已经……”“之前特价房才有这个价”“这个价格的已经卖完了，现在有更好的要不要看看”

套路二：*XX万置业府乌鲁木齐

都知道乌鲁木齐房价现在是黄金土地，*三成动不动就要十几二十万，对普通上班族说这不是在要钱，这是要命啊！于是不少广告打出了“xx千元*”，这是真的？？

难道这*里面也有诈？其实上面所说的那些“低*”一般是这样：比如房子*三成是20万，开发商只让你付1万，剩余的19万由开发商帮你垫付，但这种所谓的垫付通常要在短时间内还上本息（一两年内），好的开发商也会免息，可是买完房子的一两年，不仅要还房贷还要还*，而且一般垫*活动都是*款付清才能办入住。这个压力也不是一般人能承受的！

所以别被忽悠了，一定要考虑好自己的还款能力三思而后行！

噢，对了，有朋友问我，楼盘没有认识的熟人怎么拿到较大的优惠？小编在这教大家两招：

1、混入微信公众号“萄葡科技”，了解一下府楼盘的优惠情况，这里没有较优惠，只有更优惠！

2、关注乌鲁木齐吉屋网，每周都有较新的优惠信息给你！比如以下几个大型优惠活动，你就可以来参考一下了！

YOYO环球港——西北海港风情综合体元

据了解，YOYO环球港商铺每平米约1.5-2.5万元，现购房即可享受元优惠。另悉，YOYO环球港牵手途家，打造新疆头个酒店式智慧公寓，让全球民宿平台，途家为您打工，搞大你的腰包！

YOYO环球港亲邻万达，高铁站北向800米，稳固的高铁商圈区域，由三大主题复合型功能构建商业典范，其中“YoYo环球港”以海港主题打造商业街区；艺术空间一等写字楼；酒店式智能公寓揉合互联网＋概念体验。

咨询楼盘优惠：400-6172-417

上海紫园

据了解，上海紫园携手萄葡科技-吉屋网全城钜惠，洋房均价7800元/平米。

现在还可以参加上海紫园“以旧房换别墅”活动！让你置新居换新宅。换离友好较近的别墅社区——上海紫园，享外环、克南高架城市主动脉路网，20万方山体公园相伴，绿城物业倾心呵护。只要面积在150㎡以下的普通住宅都可以来参加！

咨询楼盘优惠：400-6372-175

一品·九点阳光——40-139㎡精品美宅购房总房款减免2万元

一品·九点阳光由德港集团开发，位于乌鲁木齐经济技术开发区二期黄山街与洞庭湖交汇处，处于“铁路局商圈、高铁商圈、总部经济圈”金三角区域位置，是整个乌鲁木齐市总规的区域位置。一品九点阳光区域区位价值，交通通达便利，自身配套齐全。项目占地6.7万㎡，总建面积约27万㎡，汇集智能写字楼、SOHO公寓、40-139㎡精品美宅、D-MAX巨幕影院、连锁超市、美食餐饮广场。

据了解，一品·九点阳光均价保持在6600元/平米不变，现在购房总房款减免2万元。

咨询楼盘优惠：400-6741-345