乌鲁木齐实行房贷新政策房贷利率未松动

来源：吉屋网发布时间：2013-09-24 09:50:37

相信对于大部分人来说，房贷利率及政策仍是大众目前较关心的问题。但近日乌鲁木齐并没有出现房贷利率松动迹象，首套房贷仍按照基准利率上调10%左右执行。而较新政策表明，包括乌鲁木齐在内，国内不少城市的银行已经在收紧住房抵押消费贷款，以堵住“曲线贷款”之路。

府第1套房贷利率仍上浮

据悉，现乌鲁木齐房贷利率仍是7.2%。“目前，我们在给客户办理按揭贷款时，首套房贷的利率仍然按照基准利率上调10%执行，一些贷款信用评级较低的客户，利率甚至上浮20%。”华源房产按揭部主任李翔说，自存款准备金率下调后，银行的放款速度明显提高了。

“过去，购房者的贷款资料提交，银行审核完结可以放款后，还要等一到两周时间才能放款。而现在，购房者的资料审核通过后，只需要等一两天，银行就会放款。”

现建行、中行、农行等府多家银行，他们均对首套房贷利率松绑的传闻表示否定。

“我们没接到相关通知可以放松房贷政策。”一家国有银行乌鲁木齐分行个人金融部负责人说：“更不会出现首套房贷利率下浮优惠，现在首套房至少也要*三成，利率基本上都要上浮。”

“这种事情不方便说。”一位不愿透露姓名的某银行金融信贷部工作人员表示，即便有个别银行放款松动，也不具有普遍性。首套房利率1.1倍的政策是今年下半年开始执行的，没有监管部门的放松信号，各行仍不可能轻举妄动。

房贷政策依然趋紧

购买首套房*不低于三成，第2套住房*款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍，以及第三套房停止放贷的规定已经在乌鲁木齐各家银行开始执行。

从行、商行、建行、招行等各家银行已经开始严格执行新的贷款政策，包括对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款、加强对消费性贷款的管理等。

政策调整后，抑制了一部分人屯房的不健康行为，而真正需要贷款的人，还是申请的。

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