供销公司家属院

别名：供销公司家属院

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小区问答

问
供销公司家属院得房率是指什么？

答

供销公司家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般供销公司家属院多层的公摊为5%-10%，供销公司家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，供销公司家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买供销公司家属院房子的情况来算一下。
问
供销公司家属院是如何定价的？

答

首先，供销公司家属院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：供销公司家属院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于供销公司家属院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看供销公司家属院回款速度的要求。基本上来说，供销公司家属院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
供销公司家属院新房交易税费怎么算？

答

供销公司家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。供销公司家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。供销公司家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。供销公司家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。