新鑫花苑小区

新鑫花苑小区最新房价的均价约为7241元/平米。新鑫花苑小区位于新市区乌鲁木齐市新市区，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为38000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

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新鑫花苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新鑫花苑小区多层的公摊为5%-10%，新鑫花苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新鑫花苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新鑫花苑小区房子的情况来算一下。