服家厂家属院

别名：服家厂家属院

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小区问答

问
服家厂家属院得房率是指什么？

答

服家厂家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般服家厂家属院多层的公摊为5%-10%，服家厂家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，服家厂家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买服家厂家属院房子的情况来算一下。
问
服家厂家属院产权如何购买获得？

答

购买服家厂家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买服家厂家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购服家厂家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与服家厂家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明服家厂家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
问
服家厂家属院住房的维修基金怎么算？

答

服家厂家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照服家厂家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照服家厂家属院建筑面积来算的。服家厂家属院商品住房在销售时，购房者与服家厂家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按服家厂家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。