南湖广场高层百商锋尚

南湖广场高层百商锋尚“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南湖广场高层百商锋尚工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南湖广场高层百商锋尚之前一定要先看五证是否齐全。

南湖广场高层百商锋尚的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南湖广场高层百商锋尚多层的公摊为5%-10%，南湖广场高层百商锋尚小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南湖广场高层百商锋尚高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南湖广场高层百商锋尚房子的情况来算一下。

南湖广场高层百商锋尚是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南湖广场高层百商锋尚的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南湖广场高层百商锋尚的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。