吉祥小区

乌鲁木齐吉祥小区是否限购，得看乌鲁木齐是否出具了相关限购政策。如果乌鲁木齐没有相关限购政策，购买吉祥小区不会受到限制。如果乌鲁木齐有限购令，则购买吉祥小区需要按照乌鲁木齐限购令的相关规定进行购买。

吉祥小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与吉祥小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当吉祥小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该吉祥小区建筑面积加倍计算。

吉祥小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般吉祥小区多层的公摊为5%-10%，吉祥小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，吉祥小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买吉祥小区房子的情况来算一下。