金科维拉莊园交通配套

• 楼盘地址： 乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）奇林湖路2199号 发地址到手机
• 物业公司： 金科物业服务集团有限公司新疆分公司
• 周边配套：
  • 交通高铁地铁站、307路公交、72路公交
  • 中**市一中、实验分校、妇联幼儿园分院、
  • 大学大学城
  • 医院高铁医院、头屯河区中心医院、乌鲁木齐县医院、铁路局医院、开发区中医院、空军医院
  • 其他大绿谷、小绿谷、白鸟湖国家生态湿地风景区、骑马山生态园、头屯河公园

金科·维拉莊园位于苏州路西延与乌奎高速交汇以西一公里处，处于高铁新区**核心的位置，与会展新区、城北新区形成乌鲁木齐发展的铁三角。高铁新区作为乌市新区规划中**为重要的核心区域，将设计成有高铁、普铁、BRT、地铁、城市公交等多层次的综合交通枢纽和新疆乌鲁木齐市的城市副中心，而且，高铁新区目前已建成完善的道路交通网，更具战略意义和发展潜力。 我们项目目前是由奇林湖路进入，为双向六车道，目前还未彻底贯通，后期修建将与紫阳湖路相连，直通新医路西延线。北侧是苏州路西延，是连接经开区和高新区的主要通道，双向6车道，东侧为乌奎高速，项目到铁路局小西沟仅需15**，到友好也仅需20**，从苏州路西延上乌奎到机场也在20**以内。

金科·维拉莊园占地约200亩，总建筑面积约10.65万平米 项目建筑面积10.65万平米，地块被奇林湖路（分成南北两大组团。地貌特征为南高北低，西高东低，南北距离约600 米，两端**高差为60米，平均坡度约12%。住宅共计366户，其中类双拼别墅134户，联排别墅232户；配套商业建筑面积10.48万平方米， 幼儿园建筑面积2244.34平方米,售楼部建筑面积2194.48平方米；项目建筑密度28.0%，容积率0.81，绿地率35%。