水龙湾问答

乌鲁木齐水龙湾的售楼处在白鸟湖中城国际城小区奥特莱斯东侧。水龙湾的楼盘地址位于头屯河区乌市头屯河区2号台地鸣谷路南。

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水龙湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水龙湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水龙湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水龙湾建筑面积加倍计算。

水龙湾位于头屯河区乌市头屯河区2号台地鸣谷路南，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

水龙湾的房子出租需要注意：第一，对水龙湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租水龙湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，水龙湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付水龙湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

水龙湾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且水龙湾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，水龙湾地处位置是非常好的。

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水龙湾首先地段在头屯河区乌市头屯河区2号台地鸣谷路南，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时水龙湾属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.0，无论是自住还是投资价值颇高