绿城翡翠园问答

乌鲁木齐绿城翡翠园开盘时间是2015-07-31。绿城翡翠园目前的销售代理公司是绿城置业投资有限公司，售楼处地址位于沙依巴克区西虹西路980号，售楼处电话4007508888 转 96610，详细开盘时间可以致电咨询。

绿城翡翠园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿城翡翠园多层的公摊为5%-10%，绿城翡翠园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿城翡翠园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿城翡翠园房子的情况来算一下。

首先，绿城翡翠园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：绿城翡翠园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于绿城翡翠园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看绿城翡翠园回款速度的要求。基本上来说，绿城翡翠园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买绿城翡翠园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的绿城翡翠园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买绿城翡翠园房子时的各项税费 4、仔细考量绿城翡翠园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好绿城翡翠园房屋装修及维修费用预算。

绿城翡翠园的开盘时间在2015-07-31，在开盘当天绿城翡翠园是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到沙依巴克区西外环同西山路交汇处了解一二，或者您可以拨打4007508888 转 96610咨询工作人员。

绿城翡翠园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在绿城翡翠园也已开盘，真的想买房，可以到沙依巴克区西外环同西山路交汇处看看。

绿城翡翠园的环境非常不错，绿化率达到45.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，绿城翡翠园位于沙依巴克区西外环同西山路交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。

绿城翡翠园位于沙依巴克区西外环同西山路交汇处，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了绿城翡翠园乐大都周边的区域的成熟度，目前绿城翡翠园的地址在沙依巴克区西外环同西山路交汇处，有兴趣可以来看看。

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绿城翡翠园位于沙依巴克区西外环同西山路交汇处，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 96610向工作人员预定，目前绿城翡翠园现在为9805元/平米。