博瑞新村问答

博瑞新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在博瑞新村很方便。除此之外，博瑞新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。博瑞新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

博瑞新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，博瑞新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，博瑞新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

博瑞新村停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，博瑞新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此博瑞新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有博瑞新村的物业快速协调。

博瑞新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与博瑞新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当博瑞新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该博瑞新村建筑面积加倍计算。

博瑞新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般博瑞新村多层的公摊为5%-10%，博瑞新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，博瑞新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买博瑞新村房子的情况来算一下。

博瑞新村现在均价约为6615元/平米，开发商是新疆华源实业（集团）有限公司，位于米东区府前中路1338号。博瑞新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

博瑞新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理博瑞新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的博瑞新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是博瑞新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

博瑞新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照博瑞新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照博瑞新村建筑面积来算的。博瑞新村商品住房在销售时，购房者与博瑞新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按博瑞新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

博瑞新村是由专业的施工单位负责的，因此博瑞新村的施工质量是有保障的。并且博瑞新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，博瑞新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个博瑞新村的质量都是有保障的。

博瑞新村的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2010-11-01，预计2009-07-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到米东区府前中路1338号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。