美林花源问答

美林花源的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，美林花源周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，美林花源是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

美林花源户型设计合理，采光好，适合居住。美林花源整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。美林花源以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

美林花源的优点挺多的，从价格上看美林花源性价比合理，还是很不错的。美林花源周边配套齐全，并且交通便捷。让美林花源的业主居家生活都十分方便。另外，美林花源以人为本的设计理念，也让美林花源变成一个十分适宜居住的好楼盘。

美林花源位于新市区美居物流园板材区，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

美林花源房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对美林花源房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理美林花源房地产权证，美林花源买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，美林花源房子还是不属于买房者所有。

美林花源是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的美林花源的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的美林花源的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

美林花源新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。美林花源契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。美林花源维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。美林花源物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

美林花源的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。美林花源的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让美林花源设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

美林花源的位置在新市区美居物流园板材区，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2007-10-05开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟美林花源的性价比还不错。

照着目前的形势，房价很少会跌，美林花源的最新价格是8274元/平米，而且美林花源所处的位置也十分有利好，位于新市区美居物流园板材区，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。