领航天宸楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：领航天宸
楼盘别名：乌市领航天宸
区域商圈：水磨沟区 -会展新区
物业类型：住宅
参考单价： 15000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅50年,住宅型公寓50年
开盘/加推： 2020-09-26 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：水磨沟区会展大道777号发地址到手机
售楼处地址：会展大道与纬六路交汇处六馆一心旁

建筑规划

交房时间： 2024-12-01
装修情况：精装修
楼栋总数： 8栋
规划户数： 873户
占地面积： 62000㎡
建筑面积： 320000㎡
容积率： 4
绿化率： 35%
建筑类型：板楼,板塔结合,高层
主力户型： 3室(5) 、 4室(1)
开发公司：乌鲁木齐领航世纪置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

乌房预许字2023080405号 2023-08-08
乌房预许字2023080407号 2023-08-08
乌房预许字2023080406号 2023-08-08
2020090549 2021-09-09 领航天宸8#住宅楼
乌房预许字2021090549号 2021-09-09
2020070302 2020-07-09 领航天宸3#住宅楼
2020070303 2020-07-09 领航天宸6#住宅楼

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生活配套

物业公司：南都物业
物业费： 2元/㎡/月
车位数：车位配比：1:1.5
周边配套：
- 交通项目周边有：101、6402、78、532、1路、4001公交线路；多条城市主干道围绕：会展大道、苏州路高架、河滩快速、东外环、红光山路、二环路
- 幼儿园格林·贝恩国际幼儿园、伶俐阳光幼儿园、乌鲁木齐三八幼儿园
- 中**中** 56小、53中、78中、76小、规划教育用地
- 综合商场自有4万方商业Mall、红星美凯龙、希尔顿酒店
- 医院会展医院、医科大二附院、佳音医院、自治区人民医院
- 银行/ATM乌鲁木齐商业银行、工商银行、农业银行
- 其他会展中心、六馆一心、国家文化公园（规划待建）、益民大厦、奥体中心、红光山公园、欢乐谷（规划建设中）、财富中心

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楼盘介绍

项目介绍

项目总占地93亩，总建面32万方。小区有8栋住宅和2栋商业，集住宅、商业、办公、公寓为一体的城市综合体项目。其中包括一栋130米的超高层住宅，和一栋160米的写字楼，160米高的塔楼和背后的住宅楼，形成了城市天际线，同时构成城市天际线的两组建筑不在一个水平面内，在视觉上也更有层次，可以随着视点的转移不断变化。本项目外立面采用窗框体结构，均采用铝板+玻璃幕相结合的方式，是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来。可以满足使用者通透、采光、视野的要求，更符合现代人居的品质需求。项目本身紧邻国家文化公园，观景效果极佳，不仅可以俯瞰国家文化公园的美景，也可以远眺博格达峰的连绵起伏。项目建成后将成为乌市标杆性建筑群。

区位介绍

项目周边有：101、6402、78、532、1路、4001公交线路；多条城市主干道围绕：会展大道、苏州路高架、河滩快速、东外环、红光山路、二环路

规划设计

项目采用“天空之城”的艺术概念，玻璃幕墙将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机的统一起来。其中包括一栋130米的超高层住宅，和一栋160米的写字楼，160米高的塔楼和背后的住宅楼，形成了城市天际线，同时构成城市天际线的两组建筑不在一个水平面内，在视觉上也更有层次，可以随着视点的转移不断变化。

景观特色

10000平米中心园林景观，中心景观环绕，连接观景亭台，景观组团，以追云逐梦为主题打造品质生活精装艺术门堂。项目本身紧邻国家文化公园，观景效果极佳，不仅可以俯瞰国家文化公园的美景，也可以远眺博格达峰的连绵起伏。项目建成后将成为乌市标杆性建筑群。

建筑风格

本项目外立面采用窗框体结构，均采用铝板+玻璃幕相结合的方式，是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来。可以满足使用者通透、采光、视野的要求，更符合现代人居的品质需求。

项目优势

项目总占地93亩，总建面32万方。小区有8栋住宅和2栋商业，集住宅、商业、办公、公寓为一体的城市综合体项目。