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紫煜臻城楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 紫煜臻城
  • 楼盘别名: 紫煜臻城·臻园
  • 区域商圈: 新市区
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 8500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅50年,洋房50年
  • 开盘/加推: 2020-12-06 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 新市区鲤鱼山路北巷509号(鲤鱼山北路与京疆路交汇处) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 鲤鱼山路北巷509号(鲤鱼山北路与京疆路交汇处)
建筑规划
  • 交房时间: 2023-10-30
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 16栋
  • 规划户数: 1700户
  • 占地面积: 460000㎡
  • 建筑面积: 943000㎡
  • 容积率: 1
  • 绿化率: 35%
  • 建筑类型: 板楼,高层,花园洋房,小高层
  • 主力户型: 2室(5) 、 3室(25) 、 4室(2)
  • 开发公司: 乌鲁木齐国经房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 乌房预许字2023060302号 2023-06-14
  • 乌房预许字2023020026号 2023-02-09
  • 2021120801 2021-12-24 臻园S14#商业楼
  • 2021120805 2021-12-24 臻园S15#商业楼
  • 2021120802 2021-12-24 臻园S16#商业楼
  • 2021120804 2021-12-24 臻园7#住宅楼
  • 2021120803 2021-12-24 臻园10#住宅楼
  • 2020111024 2020-11-20 臻园9#住宅楼
  • 2020111020 2020-11-20 臻园1#住宅楼
  • 2020111018 2020-11-20 臻园6#住宅楼
  • 2020111021 2020-11-20 臻园2#住宅楼+S13#商业楼
  • 2020111022 2020-11-20 臻园12#住宅楼
  • 2020111026 2020-11-20 臻园3#住宅楼
  • 2020111025 2020-11-20 臻园11#住宅楼
  • 2020111023 2020-11-20 臻园5#住宅楼
  • 2020111019 2020-11-20 臻园8#住宅楼
  • 乌房预许字2020111024号 2020-11-10
  • 乌房预许字2019100687号 2019-12-16
  • 乌房预许字2019100698号 2019-12-16
  • 乌房预许字2018070216号 2018-07-27
  • 乌房预许字2018070217号 2018-07-27
  • 乌市2014000431 2014-10-28 26# 27# 28# 29#
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生活配套
  • 物业公司: 城建物业
  • 物业费: 2元/㎡/月 待定
  • 车位数: 3千多个停车位,一期900个,一部分租,一部分售,车位配比2:3,12处车行出入口
  • 周边配套:
    • 交通紫煜臻城项目位于鲤鱼山北路,位于城北主干道与喀什东路南侧,近河滩快速路,东临河滩快速路,北靠喀什东路,京疆路在西侧穿过,西望四平路,南接鲤鱼山路,交通便利,52、501、501区间车、922、202、54、503至喀什东路区五建;157至顺翔机械市场。
    • 幼儿园博雅双语幼儿园,妇联幼儿园
    • 中**铁二小,37中,华兵**,一站式优质教育,紫园南侧为幼儿园,北侧紧邻**,上学无忧;
    • 综合商场商业配套:218米城北**—丝绸之路中心,城市核心价值配套繁华商业;长春路商圈,美居,新世界广场,上海大厦,长春路万达等;
    • 医院喀什东路街道铁桥社区卫生站 、四平路社区卫生服务站等
    • 银行/ATM中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行
    • 其他政务配套:高新政务中心创新广场旁,国家百强区核心地段,区域发展势头强劲; 公园配套:铁路公园、喀什路小游园,红光山4A级景区,植物园,鲜氧生活近在咫尺;
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楼盘介绍

项目介绍

项目规划用地面积约46万平米,总建筑面积约110万平米,项目规划了80余万平米商品住宅,3万余平米的商业及公建,平均容积率仅为2.13,建筑密度低至25%以下,一期共14栋18层住宅楼,目前主体已全面封顶,面积区间75-170平米,共二十余款创新户型。是乌鲁木齐中心城区罕见的百万平米城市综合体。

区位介绍

紫煜臻城位于鲤鱼山北路,位于城北主干道与喀什东路南侧,紧邻河滩快速路,依托红光山会展经济圈,毗邻华凌市场建材出口基地,临近高新区总部基地,交通便利,配套完善。

规划设计

“城建.紫煜臻城”由国内知名的北京威斯顿建筑设计研究院规划设计,以南北向现代简欧建筑风格的薄板式小高层、高层为主,超大楼间距,采光充分,通风良好,采用剪力墙结构,3.0米气派层高,结构整体性能好、抗震性更强,不仅有效增强室内使用面积,提高空间利用率且平面布置灵活,便于分割和装饰,更好地满足业主的居住需求。

景观特色

红光山生态园,占地1.5万亩,后期将打造为AAAAA级景区,景区内以绿化为基础,以生态为主导,以旅游为支撑,以佛家文化为灵魂,经过十年多的不懈努力,现在已基本形成为一座集生态观光、休闲度假、人居环境、运动娱乐、科研教育为一体的大型生态文化旅游景区,成为乌鲁木齐市民休闲观光的新的景区。植物园:乌鲁木齐植物园建于1986年,陆续建成了月季园、宿根花卉区、种植示范区、果树区、荒漠植物区、松柏区、忍冬区、蜜源植物区、蔷薇园等9个 专类园。

建筑风格

“城建.紫煜臻城”根据国家绿色建筑示范工程节水、节能、节材、节地和智能化的设计要求,率先采用世界先进水平德国凯乐保温砌块与芬兰技术阿科太克墙板(AC板),该板材具有均匀密实、质量稳定、尺寸精确、隔音好、收缩小、抗压强度高、防火、防水及吊挂力强的优良性能。外墙部分楼层贴高档面砖或石材,其余楼层为保温装饰一体版,保温节能美观大方。 以生态为主导,以旅游为支撑。

项目优势

“城建.紫煜臻城”最大的独特优势是首府罕见全龄段教育体系社区,小区内规划有两座能同时开设12个班的标准双语幼儿园,同时政府在本项目一期北侧与东侧按照重点学校的标准规划了小学、中学各一座,中小学用地目前已移交高新区教育局,规划设计正在进行中,将来“城建.紫煜臻城”的孩子上学就在家门口,既能为您解除后顾之忧与接送孩子等繁琐问题,还能让孩子的未来赢在起跑线上,圆您家三代人的梦想。紫煜臻城位于鲤鱼山北路,位于城北主干道与喀什东路南侧, 河滩快速路,近红光山会展、华凌市场建材出口基地、高新区总部基地,交通便利,配套完善。

紫煜臻城

在售 住宅 大型社区 购物中心 美食云集 商场超市
均价 8500元/㎡ 降价通知
户型 2室(5) 、 3室(25) 、 4室(2) 余房查询
地址 新市区鲤鱼山路北巷509号(鲤鱼山北路与京疆路交汇处) 发地址到手机
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